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Responsable d’opérations/Aménagement – SIM (Mayotte) H/F

Mamoudzou, Mayotte
CDC Habitat
Rattaché(e) au Directeur aménagement opérationnel, vous agissez au nom et pour le compte des Collectivités locales ou pour le propre compte de la SIM,
Vous jouez le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement et/ou de superstructures dans le cadre de concessions d’aménagement ou de mandats de construction, d’infrastructure ou d’espaces publics.
Vous pilotez toutes, ou en partie, les phases des opérations sur le plan juridique, technique, foncier et financier (bilan, engagements et trésorerie via logiciel de suivi d’opération GESPROJET), de l’étude à la clôture en passant par le montage et la réalisation de travaux.
MISSIONS :
Monter une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction :
- piloter ou établir les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché),
- définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans,
- suivre les acquisitions foncières, organiser les procédures d’appels d’offres pour passer les marchés avec tout prestataire intervenant dans le cadre de l’opération ou de concours de maîtrise d’œuvre,
- définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, prestataires commerciaux, en relation avec sa hiérarchie,
Suivre et conduire une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers – Piloter et suivre les études techniques et les travaux :
- assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…)
- veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) et assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consulter les entreprises, ordres de services, suivre et réceptionner les travaux)
- organiser et mener les réunions nécessaires permettant le bon déroulement de l’opération
En collaboration avec le service juridique et la cellule marché :
- assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie),
Suivre les différentes opérations sur le plan financier :
- bilans d’opérations,
- vérifier les factures, mettre en paiement,
- suivre la commercialisation (relations commerciales avec les clients),
Garantir la bonne fin des opérations :
- suivre la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier et foncier

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Comptable des Opérations Immobilières H/F

33520 Bruges, France
CDC Habitat
Dans le cadre de vos missions sous la responsabilité du Responsable de la comptabilité immobilière en Direction interrégionale, vous assurez un suivi financier et administratif des opérations d’investissement de la Direction.
A ce titre, vous aurez un rôle général de coordination de la bonne fin administrative et financière des opérations de développement et opérations sur patrimoine. Vous réaliserez le suivi et le contrôle des opérations en cours de constructions neuves, locatives ou d’accession et du calcul des travaux en cours (réhabilitations et résidentialisations), en lien avec les opérationnels et les fournisseurs jusqu’à la mise en service. Vous transmettez au service Comptabilité Immobilière national les éléments nécessaires à la mise en service.

Missions :
Vous aurez notamment à :
Contrôler la mise en place de l’opération (fiscalité, budget de financement et d’investissement, équilibre financier) et sa mise à jour dans les outils après passage devant les Instances (comité d’engagement, conseil de surveillance, Directoire)
Participer aux clôtures comptables (attestation VEFA, apurement des charges à payer, justification des immobilisations en cours et subventions à encaisser, …)
Elaborer des fiches financières et comptables des opérations en cours
Contrôler l’exhaustivité, dans les délais, des mobilisations de subventions réalisées
Etablir le prix de revient provisoire et la fiche de mise en service de l’immobilisation
Contrôler les délais des déclarations administratives et fiscales
Contrôler l’apurement des retenues de garanties, des comptes prorata des sous-traitants, des cessions de créances et des cautions bancaires
Clôturer l’opération (prix de revient définitif – PRD) avec le plan de financement approuvé par la gouvernance de la Direction interrégionale
 
Par ailleurs, vous collaborerez à la gestion pour comptes de tiers, en particulier en préparant les redditions vers les mandants et en établissant la facturation des honoraires de CDC Habitat.

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