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Tag Archives: immobilier

Juriste Immobilier H/F

93300 Aubervilliers, France
Foncia
Foncia Institutional Property Management (IPM), filiale du groupe Foncia, intervient auprès de propriétaires institutionnels de biens immobiliers résidentiels ou tertiaires. Foncia IPM est spécialisé dans la gestion d’immeubles complexes et d’actifs résidentiels et tertiaires.
Foncia IPM compte environ 300 collaborateurs répartis dans 8 grandes villes (Paris – Ile de France, Lille, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Marseille et Nice).

Nous recrutons un(e) Juriste Immobilier H/F pour notre Filiale Foncia IPM basée à Aubervilliers/La Défense (92) :

Rattaché(e) au Responsable Juridique, vous aurez pour mission d’assurer le recouvrement des loyers et charges impayés en mettant en œuvre les voies d’exécution conformément au process défini dans le mandat de gestion du patrimoine confié. Vous serez également amené(e) à assurer le renouvellement des baux commerciaux et d’habitation à échéance, en effectuant notamment des préconisations auprès des mandants.

De plus, vous suivrez les dossiers contentieux techniques en lien avec le service sinistre. Pour ce faire vous mettrez en place les procédures de recouvrement, les procédures contre l’Etat et enclencherez les procédures d’expulsion. Vous serez en charge de négocier et de suivre les accords de paiements avec les clients.
Vous mettrez à jour l’état d’avancement des procédures contentieuses dans les outils de reporting et participerez aux réunions impayés/contentieux avec les clients mandants.

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Juriste Gestionnaire immobilier – Baux d’exploitation du Groupe H/F

Antony, France
Foncia
Le groupe FONCIA harmonise ses processus d’exploitation dans un objectif d’expansion mais également d’optimisation/rationalisation et dans lequel la politique de valorisation du patrimoine immobilier fait partie intégrante de la stratégie de croissance du Groupe.

Dans ce cadre, le groupe Foncia recherche en CDI un(e) :
Juriste Gestionnaire Immobilier – Baux d’Exploitation du Groupe H/F. Poste basé au Siège du Groupe à Antony (92) au pied du RER B station La Croix de Berny.

Rattaché(e) à la Direction support réseau et transformation du Groupe, vous intervenez en tant que conseil de la Direction Générale sur le développement et la rationalisation des implantations des agences du réseau et sur l’optimisation des coûts d’exploitation du parc immobilier d’exploitation du groupe.

Pour vous aider dans votre mission, vous intégrerez une équipe de trois collaborateurs.
Dans ce cadre, vous aurez notamment à :
- Effectuer une analyse et un audit juridique et stratégique des baux d’exploitation (750 baux commerciaux) ;
- Veiller à la bonne mise en œuvre des schémas directeurs immobiliers établis avec les opérationnels du réseau ;
- Préconiser et conduire des actions d’optimisation du parc et des prises à bail (négociations des loyers après estimations de la valeur locative ou de droit au bail, résiliation partielle ou totale de baux avec optimisation de surface etc.) ;
- Mener des actions de développement des points de ventes / bureaux (prospection, visites et négociations avec les bailleurs et partenaires) ;
- Conseiller et alerter la Direction Générale sur les aspects juridiques (statut des baux commerciaux, risques inhérents à la prise à bail etc.), et financiers (déplafonnement, fiscalité etc.) ;
- Poursuivre une gestion courante qualitative optimale du parc existant (vérification et suivi des loyers acquittés, conseils juridiques pour défense des intérêts des occupants, mise en jeu des responsabilités contractuelles et délictuelles des bailleurs, gestion de quelques sinistres en précontentieux et contentieux judiciaires…) ;
- Veiller à la bonne actualisation des outils et supports d’aide à la décision (notre application métier : Yllio Retail) ;

Vous aurez également à assurer une mission prépondérante de gestion opérationnelle et de pilotage des différents baux (suivi des dates légales libératoires, des renouvellements) et réaliserez un reporting récurrent auprès des instances managériales décisionnaires.
Il vous appartiendra également d’effectuer une veille juridique et sectorielle active quant aux évolutions légales et réglementaires liées à l’immobilier d’entreprise et plus largement au droit de l’immobilier privé et public (droit des sociétés, droit de la copropriété, des biens, de l’urbanisme notamment). Uen formation continue juridique est également prévue.

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Technicien Supérieur Infrastructures & VRD F/H

Paris-Charles De Gaulle (CDG), 95700 Roissy-en-France, France
Groupe ADP – Aéroport de Paris
Dans l’activité Pilotage Travaux du pôle Immobilier Nord, vous êtes chargé d’études et de travaux VRD, d’opérations de  gros travaux de maintenance et d’investissements dans le périmètre de la direction de l’Immobilier.
Vous participez à la définition du programme suivant les besoins exprimés par nos clients et suivant les standards techniques applicables aux infrastructures et voiries.
Vous rédigez les pièces écrites pour les  marchés de travaux.
Vous assurez le pilotage des entreprises et le suivi des travaux en garantissant la maîtrise des coûts, des délais et de la conformité réglementaire.
Chargé d’un rôle actif de conseil et d’expertise auprès des pilotes de marché de prestations multi techniques, vous assurez le support technique dans votre domaine d’activité. Vous veillez à mettre à la disposition du Propriétaire, les documentations consolidées et partagées issues de ces opérations.
Vous pouvez, de manière occasionnelle, contrôler des travaux de nuit.

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Diagnostiqueur Immobilier H/F

Angoulême, France
Apave
Rattaché(e) au Chef d’Agence BGC Charentes-Limousin vous assurez auprès de nos Clients la réalisation de diagnostics immobiliers amiante avant travaux et/ou démolition, la constitution de Dossiers Techniques Amiante ainsi que les diagnostics plomb et termites.

Interlocuteur(trice) privilégié(e) de vos Clients, vous êtes un homme ou une femme de terrain et agissez en autonomie dans la réalisation des missions qui vous sont confiées et contribuerez au développement commercial de l’activité.
De formation Bac + 2, vous disposez des formations indispensables à votre activité. Vous avez obtenu les certifications Amiante avec Mention avant démolition et avant travaux, DPE…

Vous justifiez idéalement d’une première expérience dans le domaine des diagnostics immobiliers ainsi que d’une qualification dans le nucléaire.

Vous êtes un homme ou une femme de terrain ayant un goût prononcé pour le contact client et l’aspect commercial.

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Gestionnaire Back Office SCPI H/F

8e Arrondissement, 75008 Paris, France
Foncia
Acteur incontournable des services immobiliers aux particuliers, le groupe FONCIA est reconnu pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses prestations. FONCIA recherche pour sa filiale de gestion de SCPI, un(e) Gestionnaire Back Office SCPI (Société Civile de Placement Immobilier).

Dans le cadre de son développement, Foncia Pierre Gestion, Société de gestion de portefeuille, filiale du groupe Foncia, recherche un(e) Gestionnaire Back Office SCPI (h/F) pour renforcer son équipe relation clients.

Au sein du service Back Office et sous l’autorité du Directeur Général et du directeur Relation clients de nos SCPI, vous serez amené(e) à enregistrer les fiches de renseignement, nantissement, mainlevée, mise sous tutelle… Vous serez également garant(e) de la gestion et du traitement des successions ainsi que de la mise à jour des dossiers associés (changement de RIB, adresse, option fiscale, …).

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Conseiller(ère) Immobilier Vente H/F

2e Arrondissement, 75002 Paris, France
Foncia
Vous souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et innovant au sein d’un groupe structuré et doté de procédures internes performantes ? Vous souhaitez intégrer le leader Européen des services immobiliers d’habitation ? Rejoignez FONCIA !

Acteur incontournable des services immobiliers aux particuliers, le groupe FONCIA est reconnu pour son expertise, sa rigueur et la qualité de ses prestations. FONCIA recrute pour sa filiale Lodgis, dédiée à la location ou l’achat d’appartements meublés destinés à une clientèle mobile et internationale.

Afin d’accompagner notre filiale dans le développement du service Vente, nous recherchons dès que possible un(e) Conseiller(ère) Immobilier Vente H/F orienté(e) acquéreurs dans le cadre d’un CDI, au sein de notre agence du 2ème arrondissement de Paris.

Missions :
En binôme et conjointement avec l’équipe, votre mission consistera à gérer la relation avec l’acquéreur tout au long du processus de vente, de la demande initiale à la signature de la vente définitive.
Dans ce cadre vous serez amené(e) à effectuer les missions suivantes :
• Découverte du projet d’achat
• Visites
• Accompagnement sur les aspects juridiques et fiscaux
• Négociation des prix de vente avec les acquéreurs et obtention des offres d’achat avec les garanties
• Transmission des dossiers aux notaires et accompagnement aux signatures
• Suivi et mise à jour de la base de données
Fonctions complémentaires :
• Développement de partenariat avec d’autres agences immobilières dans le cadre d’intercabinet (rencontre, visite de biens…)
• Mise en place d’actions pour développer le portefeuille d’appartement ( mailing, boitage…).
• Venir en soutien du « conseiller(e) vente – relations propriétaires » sur l’ensemble de ses missions.

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Stagiaire Travel Management H/F

Paris, France
CapGemini
La Direction des Achats de Capgemini qui gère l’ensemble de la dépense externe du Groupe et qui est organisée en 4 catégories globales (sous-traitance et prestations intellectuelles, It et Telco, Immobilier et Achats généraux, déplacements professionnels), recherche un(e) :
Stagiaire Travel Management H/F
Stage- 6 mois- Paris (16ème)
Poste à pourvoir immédiatement
Intégré(e) au sein de la Direction Achats Indirects, et rattaché(e) au Travel Manager Europe, vos missions seront les suivantes :
* Produire des documents de communication interne pour améliorer la connaissance du programme voyage d’affaires
* Travaillez avec les équipes voyage d’affaires pour maintenir, standardiser et améliorer le contenu de l’intranet pour la région Europe
* Analyser les données en amont des différentes réunions internes et externes
* Définir des scripts standards pour auditer les systèmes de réservation
* Répondre aux questions clefs des clients internes en coordination avec le Travel Desk Europe, documenter et améliorer les processus du Travel Desk
* Assister l’équipe Meeting & Events dans la mise en place de solutions de carte de paiement

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Ingénieur Projet MOA Ferroviaire H/F

Saint-Denis, France
Assystem Energy & Infrastructure
Dans le cadre du développement de ses activités ferroviaires, nous accompagnons la SNCF sur son projet SDMR.

Le « Schéma Directeur du Matériel Roulant Ferroviaire » est un programme relatif au matériel roulant qui permettra d’obtenir un parc entièrement neuf, récent ou rénové en Ile-de-France. Entièrement financé par la région en 2016 à hauteur de 10 Md €, le programme comporte d’importants défis conséquents à la multiplication de l’effort d’investissement.
SNCF réseau a créé en 2016 une « Agence SDMR » en charge des Projets d’adaptation d’infrastructures induits par l’arrivée du nouveau matériel roulant.

L’ingénieur projet assiste le MOA de l’agence, qui porte le rôle de propriétaire du réseau de la partie INFRA et est l’interlocuteur de la MOA de SNCF Mobilité, pour les projets ateliers et garages.
Il intervient à partir de la phase d’émergence des projets, en formalisation le programme fonctionnel, qui précise les fonctionnalités, le niveau de qualité attendu, les coûts, les délais, et les conditions de réalisation. Il assiste le MOA à porter le projet en responsabilité tant vis-à-vis des parties prenantes internes qu’externes, jusqu’à l’extinction de l’ensemble des obligations règlementaires et contractuelles liées à la réalisation d’un projet.
Il rédige les principaux livrables. Il propose afin que le MOA puisse prendre les décisions qui ont un impact structurant sur le projet.
Il apporte une vision d’ensemble : anticipation des problématiques liées aux concomitances de projets et leur coordination avec les agences concernées.
Principales missions :
• Identifier les projets en phase d’émergence et participer aux réunions d’échange pour s’en approprier en avance de phase
• En émergence, assister à:
• rédiger le programme fonctionnel
• Passer une commande aux Etudes Amont, puis les piloter pour obtenir des études préliminaires conformes au programme fonctionnel défini et dans des délais suffisants pour réaliser le projet
• Identifier et suivre les éventuels interlocuteurs en interface avec les projets : autre MOA, immobilier, autres projets SNCF
• Identifier les points de blocage pendant les études et les remonter pour obtenir les arbitrages nécessaires.
• Réunir le financement nécessaire pour réaliser le projet et piloter la trésorerie : planifier les instances, proposer les montants à financer, rédiger les notes de présentation
• Porter le projet dans les instances, en rédigeant les supports nécessaires
• Pendant le déroulement des projets
o S’assurer du respect du cadre fonctionnel, des coûts et des délais, à travers des revues d’opérations avec les Pilotes d’Opération
o Stabiliser le programme et instruire les modifications, Valider les modifications de programme, de coûts et de délais
o Assurer la coordination avec la MOA Transilien sur les projets ateliers et garages
o Assurer la coordination avec le service Immobilier pour les projets nécessitant leur intervention
Titulaire d’un diplôme d’ingénieur ou équivalent, vous justifiez d’une expérience d’au moins 2 ans en gestion de projet MOA idéalement dans le domaine ferroviaire.

Organiser et rigoureux, vous êtes en capacité de participer aux changements organisationnels et de vous intégrer au sein d’une équipe projet dans une contexte complexe.

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Alternance – BTS Bâtiment F/H

Orly, France
Groupe ADP – Aéroport de Paris
Le périmètre de la mission s’étend des études à la réception des travaux : suivi interne et administratif intégrant également l’aspect réglementaire et sécurité sur les chantiers. Il s’agit principalement des travaux d’aménagement, de clos et couvert et autres lots techniques (climatisation, électricité, plomberie), au travers d’opérations de travaux sur ou dans les bâtiments appartenant à la direction de l’Immobilier.

Horaires de l’alternant : 8h20 – 16h10 (Administratif)

Durée : 2 ans

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Alternance – Master en communication F/H

Orly, France
Groupe ADP – Aéroport de Paris
Chargé de Communication Opérationnelle pour les pôles Immobiliers CDG et Orly, vous êtes chargé (e) de :
- Concevoir et mettre en œuvre le plan de communication.
- Rédiger des articles : intranet, journal immobilier de la Direction, notes , etc.
- Réaliser les supports de communication ( support de présentation, affiches, flyers, invitations clients, etc.).
- Promouvoir les services proposés par la Direction de l’ Immobilier à ses clients locataires (conciergerie d’entreprises, RIE, offres de restauration, animations, etc.)en collaboration avec les équipes commerciales,
- Développer la communication digitale et animer le réseau social d’entreprise pour valoriser l’offre de service.
- Organiser et piloter les évènements clients ( Garden Party, réunions clients, inaugurations, etc.).
- Organiser les évènements internes pour les collaborateurs ( séminaires ,visites de patrimoine…).
- Collaborer aux projets portés par la Direction : Challenge Play Your Airport, newsletter, etc.

Le poste est bi -plateforme (CDG et Orly) , vous travaillez en collaboration avec les équipes opérationnelles de la Direction.

Horaires de l’alternant(e) : 9h00 – 16h50 (Administratif)

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