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Tag Archives: gpa

Responsable de Programmes VEFA – CDC Habitat H/F

13e Arrondissement de Paris, 75013 Paris, France
CDC Habitat
1. FINALITE
Sous l’autorité du Chef de pôle VEFA, pilote les opérations en VEFA et assure le suivi administratif, financier et technique des opérations d’acquisitions en VEFA contractualisées avec les promoteurs et coordonne l’ensemble des partenaires au projet et ressources internes. Il poursuit l’acte d’achat après la signature du contrat préliminaire jusqu’à la livraison du programme.
2. ACTIVITES PRINCIPALES
Assurer le montage, la transmission et le suivi des dossiers de financements et d’agréments auprès des collectivités, de l’Etat et des organismes bancaires
- constitue et transmet les dossiers de demande d’agrément auprès des services de l’Etat et des délégataires
- monte et transmet les dossiers de demande de financement auprès des collectivités et collecteurs : Région, Conseil Général, Ville et Communauté d’Agglomération
- s’appuie sur des ressources internes ou rédige les conventions de conventionnement ou de réservataires
- demande les accords de principe aux organismes prêteurs (CDC et Crédit Foncier) et assure le suivi des demandes
- assure la rédaction de la demande des garanties d’emprunts et leur suivi
- ajuste si nécessaire les dossiers financiers et prépare les dossiers modificatifs des instances internes
- accompagne la Direction juridique dans la mise en place de l’acte de VEFA
- assure un reporting de suivi des dossiers auprès de son responsable hiérarchique
Assurer le suivi technique et la réalisation des opérations. En collaboration avec le Service de Mise en Exploitation est l’interlocuteur du promoteur en phase travaux et notamment à toutes les étapes clés jusqu’à la livraison :
- visites périodiques de chantier
- échantillons
- logement témoin et parties communes
- phase de livraison et mise en exploitation
- assistance auprès des agences territoriales dans le suivi et la gestion de la GPA et en soutien ponctuel pour la GBF, DO

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Responsable Garantie parfait Achèvement

Strasbourg, France
CDC Habitat
Vous assurez le suivi de la Garantie de Parfait Achèvement (GPA) sur les opérations de construction neuve. Vous êtes responsable du traitement des signalements provenant des services de gestion, de l’obtention de l’intervention des entreprises, du suivi des interventions, et vous assurez la coordination avec les services de gestion.

Dans le cadre de la prise de relais avant livraison vous  :
• Interviendrez en appui au Responsable d’Opérations lors des Opérations Préalables à la Réception (OPR)
Dans le cadre des réceptions des logements :
• Etes l’interlocuteur des services de gestion locative pour le suivi et le traitement des réclamations techniques
• Assurez que les entreprises interviennent dans les plus brefs délais
• Assurez les relances aux entreprises, et si nécessaire engagez les mesures coercitives ou contentieuses. En cas de défaillance des entreprises, vous commandez et organisez les travaux en régie
• Mettez à jour le tableau des quitus d’intervention
• Etes responsable de transmettre au Promoteur, dans le délai réglementaire d’un mois, la liste des « vices apparents »
• Organisez les réunions de suivi sur site (point à + 3 mois et à + 6 mois).
• Tenez à jour le tableau de suivi des réclamations et de leur traitement
• Assurez le reporting de l’avancement de la GPA
• Anticipez et organisez  la réunion de fin de GPA avec l’Agence de gestion
• Constituez le dossier d’archives de l’année de parfait achèvement.

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Gardien d’immeuble non logé – Créteil 94 H/F

94000 Créteil, France
CDC Habitat
Au sein de l’agence  Sud Métropole, sous l’autorité du manager de proximité, vous serez en charge de :
Réaliser l’entretien courant du patrimoine
• réalise l’entretien ménager des parties communes et des abords de(s) l’immeuble(s) :
• nettoie notamment les sols, vitres, portes et petits mobiliers des parties communes de l’immeuble,
• procède au nettoyage des locaux communs, sous-sols, parkings et locaux de collecte des déchets en fonction des caractéristiques du patrimoine,
• veille à la propreté des abords de l’immeuble.
• assure l’évacuation des déchets :
• collecte, stocke et évacue les ordures ménagères et éventuellement les encombrants,
• nettoie et désinfecte les locaux et équipements prévus pour l’évacuation des ordures ménagères,
• participe aux campagnes de sensibilisation à la propreté, au tri des déchets et à la collecte sélective,
• assure l’entretien de son matériel, prépare et propose la commande, suit son stock de produits,
• signale tout dysfonctionnement constaté lors de l’exécution des tâches quotidiennes,
• intervient sur les équipements d’installation électrique (changer une ampoule, un tube lumineux,…) sous réserve de l’habilitation et dans le respect de la réglementation,
• graisse, répare ou change des serrures, remplace une poignée,…
Participer à la maintenance et à la gestion technique du patrimoine
• suit les interventions courantes des entreprises sur la(es) résidence(s),
• participe au déclenchement des travaux et s’assure de la qualité de la prestation des entreprises sous contrat,
• assure une surveillance technique des installations, contribue au maintien de la sécurité des immeubles par des visites régulières et alerte en cas de dysfonctionnement en respectant la procédure,
• informe de l’existence d’un sinistre et participe éventuellement à son suivi (réunions d’expertise,…),
• procède aux opérations de réception des travaux dans le cadre de ses délégations,
• participe aux opérations de réhabilitation sur les résidences concernées (réunion de chantier, suivi, GPA, communication clients,…),
• est associé(e) aux opérations de réception des résidences neuves,
• signale les anomalies constatées à son manager et prend les premières mesures conservatoires.

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Gardien qualifié H/F

14e Arrondissement de Paris, 75014 Paris, France
CDC Habitat
– nettoie notamment les sols, vitres, portes et petits mobiliers des parties communes de l’immeuble,
- procède au nettoyage des locaux communs, sous-sols, parkings et locaux de collecte des déchets en fonction des caractéristiques du patrimoine,
- veille à la propreté des abords de l’immeuble,
- assure l’évacuation des déchets :
- collecte, stocke et évacue les ordures ménagères et éventuellement les encombrants,
- nettoie et désinfecte les locaux et équipements prévus pour l’évacuation des ordures ménagères,
- participe aux campagnes de sensibilisation à la propreté, au tri des déchets et à la collecte sélective,
- assure l’entretien de son matériel, prépare et propose la commande, suit son stock de produits,
- signale tout dysfonctionnement constaté lors de l’exécution des tâches quotidiennes,
- intervient sur les équipements d’installation électrique (changer une ampoule, un tube lumineux,…) sous réserve de l’habilitation et dans le respect de la réglementation,
graisse, répare ou change des serrures, remplace une poignée,…
- Participer à la maintenance et à la gestion technique du patrimoine
- prépare les bons de commandes, assure le suivi administratif et budgétaire des engagements de dépenses pour lesquels il a délégation,
- suit les interventions courantes des entreprises sur la(es) résidence(s),
- participe au déclenchement des travaux et s’assure de la qualité de la prestation des entreprises sous contrat,
- assure une surveillance technique des installations, contribue au maintien de la sécurité des immeubles par des visites régulières et alerte en cas de dysfonctionnement en respectant la procédure,
- informe de l’existence d’un sinistre et participe éventuellement à son suivi (réunions d’expertise,…),
- procède aux opérations de réception des travaux dans le cadre de ses délégations,
- participe aux opérations de réhabilitation sur les résidences concernées (réunion de chantier, suivi, GPA, communication clients,…), est associé(e) aux opérations de réception des résidences neuves,
- signale les anomalies constatées à son manager et prend les premières mesures conservatoires.
Assurer la gestion locative et commerciale
- accueille et informe les candidats,
- assure l’accueil téléphonique et physique des locataires, les renseigne et assure le suivi de leurs demandes,
- assure les visites de logement,
- participe à la commercialisation des parkings,
- procède à la visite conseil, l’état des lieux entrants-sortants, propose les travaux de remise en état avant relocation,
- surveille les logements vacants pour prévenir les dégradations ou repérer les occupations illégales,
- met en œuvre l’ensemble des moyens à disposition pour traiter les réclamations des clients,
- assure la distribution des avis d’échéance, la collecte et l’enregistrement des loyers, effectue les relances, promeut les nouveaux moyens de paiement,
- fait respecter les règles de vie commune et alerte en cas de difficulté.

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Responsable de programmes VEFA – CDC Habitat – Siège H/F

Paris, France
CDC Habitat
Dans le cadre d’un CDD nous recherchons actuellement un Responsable de Programmes VEFA
1. FINALITE
Sous l’autorité du Chef de pôle VEFA, pilote les opérations en VEFA et assure le suivi administratif, financier et technique des opérations d’acquisitions en VEFA contractualisées avec les promoteurs et coordonne l’ensemble des partenaires au projet et ressources internes. Il poursuit l’acte d’achat après la signature du contrat préliminaire jusqu’à la livraison du programme.
2. ACTIVITES PRINCIPALES
Assurer le montage, la transmission et le suivi des dossiers de financements et d’agréments auprès des collectivités, de l’Etat et des organismes bancaires
- constitue et transmet les dossiers de demande d’agrément auprès des services de l’Etat et des délégataires
- monte et transmet les dossiers de demande de financement auprès des collectivités et collecteurs : Région, Conseil Général, Ville et Communauté d’Agglomération
- s’appuie sur des ressources internes ou rédige les conventions de conventionnement ou de réservataires
- demande les accords de principe aux organismes prêteurs (CDC et Crédit Foncier) et assure le suivi des demandes
- assure la rédaction de la demande des garanties d’emprunts et leur suivi
- ajuste si nécessaire les dossiers financiers et prépare les dossiers modificatifs des instances internes
- accompagne la Direction juridique dans la mise en place de l’acte de VEFA
- assure un reporting de suivi des dossiers auprès de son responsable hiérarchique
Assurer le suivi technique et la réalisation des opérations. En collaboration avec le Service de Mise en Exploitation est l’interlocuteur du promoteur en phase travaux et notamment à toutes les étapes clés jusqu’à la livraison :
- visites périodiques de chantier
- échantillons
- logement témoin et parties communes
- phase de livraison et mise en exploitation
- assistance auprès des agences territoriales dans le suivi et la gestion de la GPA et en soutien ponctuel pour la GBF, DO

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